2020-06-16 15:08:16

2020年新冠疫情爆发后，深圳的楼市持续升温。相关部门也多次出手，却难阻止房地产的火热，甚至出现天价喝茶费的情形。那么 深圳买房被收喝茶费怎么办？ 下面由知明律师为大家答疑解惑，希望能帮到大家。 深圳买房被收喝茶费怎么办？ 知明律师指出，喝茶费是一项不合法的收费。所谓喝茶费，就是房地产中介及相关的从业人员利用信息不对称的情况，收取摇号费等本来就不需要额外收费的项目。 如果有相关人员要收取，那么没给钱的就不要给钱了。因为喝茶费一般属于比较隐秘的合同约定，对方不会留下纸质的证据让购房者维权。如果是已经交钱了的...

2020-06-16 14:50:54

有人说，深圳小产权房是深漂族最后上车的机会，随着最新政策的出台， 2020年深圳小产权房能买吗？ 下面由知明律师为大家解答。 知明律师指出，在官方的公开信息中是不承认小产权房的，只有违法建筑。深圳小产权房存在违反合法建设申报流程，未进行正规用地与建筑规划许可以及建设施工许可申报等情况，甚至违规占用建筑红线等现象。 2020年深圳小产权房能买吗？ 知明律师温馨提醒，对于 小产权房一定要谨慎购买 。由于深圳小产权房是没有房产证，即无任何产权的；遇上拆迁或者征收补偿金是不会给到小产权房的购买者的，而是会给到小产...

2020-06-16 10:16:46

婚姻生活中，夫妻双方出现不可调控的矛盾必然会导致其中一人想离婚。但很多时候另一方根本不会同意离婚，双方的关系就一直僵持在那里。那么 一方不同意离婚可以拖多久的时间？ 知明律师结合新婚姻法为大家整理以下内容。 一方不同意离婚可以拖多久的时间？ 在前不久两会通过的民法典婚姻家庭编中，新增了 离婚冷静期； 即在婚姻登记机关收到夫妻其中一方的离婚登记申请后，在30天内任何一方可以向婚姻登记机关申请撤回（离婚）申请。 那么有市民朋友就会有疑问了，一方不同意离婚的话，是否就一直拖着呢？其实不是的。在民法典婚姻家庭编对...

2020-06-16 09:47:57

进入新世纪以来，商品房交易在市场经济中所占的比例也越来越高，商品房买卖合同相关的法律问题也越来越多。那么 深圳商品房买卖合同如何解除？ 下面由知明律师给大家说说。 深圳商品房买卖合同如何解除？ 知明律师总结了三条可以解除商品房买卖合同的情形，分别是协议解除、根本违约以及迟延履行。协议解除顾名思义就是买卖双方协商达成一致，共同同意解除商品房买卖合同。 根本违约则是合同的另一方在签订合同后出现违约行为，比如一方多卖、将房子抵押给第三人、故意隐瞒房屋的隐患等影响购房者购买使用房屋的情形。另如果买家在签订合同后没...

2020-06-15 15:03:30

每位职场员工对期权都不会陌生，在入职前大多会听到hr许诺分配期权。那么， 什么是期权呢？ 下面由知明律师为大家介绍一下，希望能帮助大家。 什么是期权呢？ 期权并不是股票之类的金融产品，而是一份合约。这份合约约定持有人能在某一时期能以一定的价格购入资产的权利。比如一位年轻人进入了一家初创企业，在工作一定年限后期所属企业就给他提供期权，在该企业上市后可以以较低的价格购入该企业的原始股，进而参与经营管理获得分红。 期权比一般的合同，持有人享有权利但不需承担享有的义务。期权涉及的资产范围较为广泛，包括但不限于股票...