2022-05-19 16:18:02

由于限购、税费等考虑，有些人将房产登记在他人名下，双方签协议约定房产所有权，这种现象叫房产代持。这种购房代持问题，涉及很多法律风险，被代持人作为房屋实际购买人，承担出资义务，享有事实上的房屋所有权。但在作为认定房屋归属的不动产登记簿上，被代持人却不会作为房产所有权人加以公示。这就给被代持人带来了所有权确认以及房产被代持人处分的风险。那么，作为 房产代持中的代持人会有哪些风险? 下面一起来看看广东知明律师针对相关内容的详细介绍。 案例： 宋某与杨某是一对刚结婚不久的小夫妻。 宋某的母亲早逝，2014年，宋某...

2022-05-19 16:17:02

买房存在风险，出手需要谨慎。想买房但是还没有购房资格的人，遇到了这样的问题。首付款已经准备好，但是一个政策下来，自己却被限购了。钱准备好了，但是苦于没有购房之资格，又担心房价会继续上涨，就希望能够尽早买了房子，在此种情况下，有很多人会选择法拍房，法拍房是不需要资格购房之资格。但是并非所有城市法拍房都不需要购房资格。像北京、广州、深圳、厦门，都不能用法拍房的模式来破限购，此时很多人想到的是找代持人。也就是手握现金但是没有购房资格，只能借亲戚、朋友、同学的名义来买房。那是不是找到了代持人就不存在问题了呢?并不...

2022-05-19 16:14:07

执行工作是实现胜诉权的最后保障，申请执行的目的就是实现自己的权利，但在执行过程中发现被执行人已经死亡，那么 对被执行人生前遗留的财产该如何执行?能否直接执行? 下面一起来看看广东知明律师针对相关内容的详细介绍。 被执行人意外死亡，对被执行人生前遗留的财产该如何执行?能否直接执行? 2021年1月1日实施的民法典设立了遗产管理人制度，即无论被继承人生前是否立有遗嘱，其遗留下来的遗产，依法都有人管理。此人的产生，民法典规定了优先顺序：首先尊重被继承人生前意愿，如果其立有遗嘱，并指定了遗嘱执行人的，遗嘱执行人为...

2022-05-19 16:10:59

律师可以担任公司的法定代表人吗? 广东知明律师指出，我国法律规定律师在执业期间不应担任企业职务,参与企业的管理,从事经营性活动。律师在从业期间应当专职执业,但兼职律师或者法律、行政法规另有规定的除外。所以，专职律师不能成为公司法定代表人。下面一起来看看相关内容的详细介绍。 一、法定代表人由谁担任 依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。所以说，法定代表人...

2022-05-19 15:38:18

公司高管掌握了公司大量的业务与资源，一旦高管利用自身便利将这些业务与资源挪作己用，或转让给其他公司以谋取利益，对原公司将会造成巨大的损害。为了维护自身权益，防止公司利益受损，每个公司都需要提前做好应对策略。那么， 公司要怎么防范高管利用职务之便侵害公司的利益? 下面一起来看看广东知明律师针对相关内容的详细介绍。 公司要怎么防范高管利用职务之便侵害公司的利益? 首先，在高级管理人员的认定上，公司需要对相关人员的身份进行明晰。能够进行工商登记备案的，可以通过备案的方式对高管身份进行确认。未进行工商登记备案的，...