2020-01-17 16:24:50

外出游玩或者是办事情，自己开车是最好不过的了。但是有的人只有驾驶证，没有属于自己的车，又想要开车，这时就会去汽车租赁的地方，租一辆车。驾车行驶在道路上，危险系数是很高的，不小心就会发生意外，出车祸。那么 租车造成车祸由谁负责? 下面来看看广东知明律师的相关内容介绍。 租车造成车祸由谁负责? 根据《侵权责任法》第四十九条的规定： 因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由机动车使用人承担赔偿责任;机...

2020-01-17 16:24:08

如果借款期限已经满，经出借人催要而仍未偿还借款的，出借人可以依法向人民法院提起诉讼，运用法律武器保护自己的合法权益。那么， 借钱不还该怎么起诉? 我们一起来看看广东知明律师的相关内容介绍。 借钱不还该怎么起诉? 1、借钱不还一般都是以协商为主，如果协商不行就只能诉诸于法律，起诉向你借钱的人，通过法律要回所借财物，这个向法院起诉也是有一定的程序的，不能只是说一句我要起诉就完了的。 2、要向法院提交起诉书，而且要按照你起诉对方人数的提交相应份数的副本，例如，李四借张三钱不还，张三起诉李四，先要写一份起诉书提交...

2020-01-17 16:23:19

房产合同违约金如何计算? 广东知明律师指出，违约金的计算方式一般有两种： 第一种：以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。 付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。 第二种：根据合同中双方约定比例计算，一般比例范围是在万分之一到万分之五。例如：按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。 购房合同违约金计算的法律法规 (一)《合同法》中第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定额数的违约金，也可以约定因违约产生的损失...

2020-01-17 16:22:36

诉讼时效，是权利人在一定期间内不行使权利，即丧失请求人民法院依诉讼程序强制义务人履行义务权利的制度。超过诉讼时效，原告有权提起诉讼，但不能获得胜诉判决，即有诉权而无胜诉权。那么， 购房合同违约金的起诉期是多久? 来看看广东知明律师的相关内容介绍。 购房合同的违约金的起诉期 民法通则第137条的规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害之时起计算。根据该条规定，当事人追究房产公司逾期交房之违约金的诉讼时效应从约定的交房之日起算，这也是大多数人的观点。 《最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见...

2020-01-17 16:21:28

随着房地产市场的不断发展，房产中介市场也在日益壮大。人们通过房产中介咨询、购买、出售、租赁房产已经是很普遍的现象。二手房买卖也是十分火热，那么， 如果遇到中介欺诈交易怎么解决? 下面来看看广东知明律师的相关内容。 涉嫌中介欺诈法律纠纷有哪些? 1、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。 2、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不...