2018-08-30 14:30:14

民间借贷看似简单，其中也涉及到很复杂的法律问题。民间借贷可以快速的进行融资，对借贷双方来说都是利大于弊，但是一旦发生民间借贷纠纷，借贷双方很有可能只有靠诉讼来解决。 那么民间借贷诉讼时效怎么算? 民间借贷纠纷千万不要忽略诉讼时效 借款到期不还是出借方最担心的事情，不能及时回款有时是借款人没有了偿还能力，有时是借款人有偿还能力而拒绝偿还。那么依法解决借贷纠纷是出借方最后主张权利维护自身合法权益的最好办法了。如果采用了依法解决借贷纠纷的方式，就一定不要忽略诉讼时效的重要性。民间借贷中，借贷双方往往有特殊的关系...

2018-08-30 14:22:26

民间借贷担保是出借方为了保障履行债权而采取的一种有效的法律措施。有了担保，将来实现债权才能有更好的保证。在民间借贷中，常见的担保形式一般有两种，一种是抵押担保，一种是保证担保。 民间借贷担保很重要 1、关于抵押。 抵押是指债务人不转移对财产占有，而将该财产作为债权的担保。民间借贷常见的抵押一般是车辆和房屋，我国法律对这两种财产抵押有明确的规定。担保法第四十一条规定，以车辆、房屋抵押的，必须办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。现实中，经常有出借方因没有要求担保方办理抵押登记手续，而导致抵押合同无效。根据...

2018-08-30 14:12:35

民间借贷怎样约定利率和计算利息? 利率的约定是借贷双方达成协议的重要内容之一，很多民间借贷带有一种投资性质在里面，如果利率约定不清，则容易影响投资的效果和期望。《中华人民共和国合同法》 (以下简称合同法)二百一十一条规定：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。但是，如果借款合同到期，借款人没有还款，那么从还款到期日开始计算，也可以要求借款人支付利息。所以，在订立借款合同时，明确利率是十分必要的。 虽然我国法律允许民间借贷可以约定一定的利率，但是利率的约定一定要符合我国法律...

2018-08-29 14:15:05

大多数的购房者都知道，在购买房屋的时候，也是要区分首套房和二套房的，首套房还是比较容易区分的，不过很多朋友在购买房屋的时候却不知道该如何定义二套房，也不知道自己是否符合购房条件，那么 二套房认定标准是什么? 二套房认定标准 贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房算首套若贷款未结清算二套。 个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。 二套房认定标准 夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以...

2018-08-29 14:12:27

随着房地产的发展，越来越多的房屋买卖纠纷出现，下面就来讲解下关于房屋买卖纠纷的诉讼程序。 房屋买卖纠纷诉讼程序 第一步：遇到房屋买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决，那么应首先了解相关起诉的法律知识，一是通过一定的信息渠道，最好是向专业律师咨询，明确所遇到的问题通过诉讼能否解决，如果能通过诉讼解决，需要准备哪些相关的证据材料，自己或委托律师起诉或申请仲裁，在诉讼前应基本收集齐全证据材料，写好起诉书，准备证据清单及身份证复印件。向法院提起诉讼的，必须符合下列条件： (1)原告是与本案有直接利害关系的公民，法人...