2019-05-20 17:12:24

如何约定二手房买卖合同的违约金? 广东知明律师指出，在房屋买卖合同中，关于违约金的约定，一般是由当事人协商确定的，但根据法律的规定是不能超过主合同标的额的20%。不过要是有特殊情况的话，则可以适当的增加违约金数额。 如何约定二手房买卖合同的违约金? 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作...

2019-05-20 17:11:14

进行二手房买卖购买者需注意哪些问题? 进行二手房买卖的时候，购买者需要注意的问题包括了解房屋出售人的具体情况、房款的金额、支付时间和方式、二手房交割的相关问题等。下面来看看广东知明律师的详细介绍。 进行二手房买卖购买者需注意哪些问题? 1、二手房交割的相关问题 涉及到二手房交割的问题，购房者在合同中应该明确的写出履行合同的期限、地点和方式，明确规定好交房的时间、条件，办理相关手续的过程，买卖双方与协调问 题。此外，房产交割时，在合同中还应注明房屋水、电、气、暖、物业等费用的划界承担时间。二手房交接时间和费...

2019-05-20 17:09:30

交通事故发生后，一般情况下当事人的车辆都会受到一定程度的损害，严重的还会有人员的伤亡，这时就会涉及到事故赔偿，那么， 索要交通事故赔偿立案需准备哪些资料? 索要交通事故赔偿立案需准备哪些资料? 交通事故赔偿所需资料 发生交通事故理赔纠纷时，索要交通事故赔偿立案需准备以下资料： (一) 证明原、被告主体资格的证据 1、 原告为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证、户口簿等。 2、 原告为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。 3、 原告...

2019-05-16 15:45:02

知道亲人犯法但不说算不算包庇罪? 广东知明律师指出，亲人之间一般情况也会构成包庇罪的，如果警方在找亲人询问事情的时候，如果闭口而不答这种情况就很可能出现包庇行为，一经查实就会构成犯罪。 知道亲人犯法但不说算不算包庇罪? 包庇罪认定 (一)本罪与事前有通谋的共同犯罪 窝藏、包庇行为是在被窝藏、包庇的人犯罪后实施的，其犯罪故意也是在他人犯罪后产生的，即只有在与犯罪人没有事前通谋的情况下，实施窝藏、包庇行为的，才成立本罪。如果行为人事前与犯罪人通谋，商定待犯罪人实行犯罪后予以窝藏、包庇的，则成立共同犯罪。因此，...

2019-05-16 15:42:14

家庭赡养就是在家庭关系中对老人的赡养，我们都知道当今照顾老人已经成为了一件难事，那么这个时候家庭成员之间就会达成一种赡养的关系和协议，是需要签署赡养协议书的，那么 签订赡养协议应注意哪些问题? 签订赡养协议应注意哪些问题 1、不得约定附条件履行赡养义务 赡养父母是子女的法定义务，不能附带任何条件。如赡养人不得以放弃继承权为条件免去自己尽赡养义务的责任，不得以分得父母财产的多少来衡量应尽义务的大小等。如果协议中赡养人之间进行了类似的约定，协议或相关条款无效。 2、不得处分被赡养人的财产 赡养人之间签订的协议...