近几年以来，我国的房地产市场一直呈现火爆的态势。这也是因为我国许多人都对房屋有着急切的需求所导致的，但是同时因为房屋买卖市场当中许多情况鱼目混杂所以在房屋买卖过程当中也产生了许多问题，那么房子长期不交付该如何进行起诉?

　　房子长期不交付该如何进行起诉?

　　双方签订了合同，需要按照合同履行，您可以直接向法院起诉，要求对方履行合同或者承担违约金。

　　根据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　《民事诉讼法解释》第二十八条规定

　　民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

　　实际上为了处理房地产市场的许多异常问题，我国也一直在进行政策的变动与调整，但同时，这进一步导致了许多不动产纠纷的关系经常在变化同时处理起来非常复杂，建议在遇到这种情况的时候，可以咨询一下广东知明律师帮忙解决。