2018-07-09 17:56:01

买卖二手房时，一不小心就会引发合同纠纷。当发生纠纷时要如何调解呢?下面是深圳合同纠纷律师为广大购房者在买房时，遇到的典型问题进行释疑。 1.王女士：我最近交了10万元首付款买了一套新房，已经开发商签订了房屋买卖合同。但现在房子的按揭还没有办下来，而我又没有支付全款的现金，于是想把房子退了，拿回首付款。但是开发商说是我违约在先，不同意退钱，这该怎么办? 广东知明律师事务所回答：一般买房时签署的房屋买卖合同，应该会包含了相关按揭条款。现在是因为按揭没法办理因而导致合同目的无法实现，这就要看合同中约定的按揭程序...

2018-07-09 17:55:22

分公司是一家企业设立的下属机构，随着业务的发展，不少企业都设立分公司。那么，分公司的设立条件以及流程是什么?广东知明律师事务所公司法律师来教你， 一、立分公司流程 1、办理人先到工商局，持公司名称预先核准授权书、申请书办理核名。 2、在核名之后，工商局会派发核名通知书，办理人持通知书到相关部门，办理前置审批手续。 3、在相关部门填写分公司设立登记申请书，并盖上总公司公章以及交由由法定代表人签字。 4、填写由总公司盖公章且指定代表人的身份证的指定代表证明。 5、准备分公司营业场所使用证明;如：租赁房屋提交租...

2018-07-09 17:52:42

广东知明律师事务所为企业提供全面的分公司设立程序相关以及法律知识,有任何分公司设立程序相关的法律问题可以在线咨询。 1、办理人需到分公司所在地工商局办理营业执照，提交资料包括： 公司申请登记委托书(必须具有公司法人签名的); 分公司设立登记申请书(必须具有公司法人签名的); 分公司营业场所使用证明以及自有房产提交产权证; 分公司负责人的任职文件(总公司出具的); 关于成立分公司公司股东大会决议(总公司出具的); 租赁房屋提交租赁协议原件及出租方的产权证; 加盖总公司印章的公司营业执照; 总公司章程。 2、...

2018-07-09 17:50:37

2015年，深圳出台一系列的办法，其中《深圳市人民检察院关于在刑事诉讼中保障辩护律师执业权利的办法(试行)》，切实地保障了深圳刑事辩护律师的执业权利。 例如，《深圳市人民检察院关于在刑事诉讼中保障辩护律师执业权利的办法(试行)》(下面简称办法)中，第1条明确规定：一般案件不需要经许可会见;而特殊案件如特别重大贿赂犯罪案件，侦查部门应当在将犯罪嫌疑人羁押或者监视居住期间，向犯罪嫌疑人家属送达《拘留通知书》或《逮捕通知书》的上注明该犯罪嫌疑人的家人及刑事辩护律师，是否需要许可才能回见。 办法中的辩护律师复制案...

2018-07-09 17:50:03

2013年，京城李某涉嫌强奸案在全国范围内引起轰动，不少人为了蹭热点更是丢掉了节操，甚至有的法律工作者还抛出强奸陪酒女也比强奸良家妇女危害性要小的言论。今天，深圳刑事辩护律师就为大家解剖：被害人身份对强奸定罪量刑有何影响。 目前对强奸的定罪，一般指的是犯罪对象为女性。也就是法律赋予了所有女性对性行为有拒绝的权利，这项权利在法律里面一视同仁。现行的中国刑法也明确规定：只要是男性使用威胁暴力或其他手段逼迫违背自己意愿的妇女发生性关系，就构成了犯罪。而在量刑上，被害人的职业身份不具有考量的条件，这也是司法解释中...