2018-08-02 18:14:17

什么样的债权债务关系受法律保护? 公民合法正当的权益又如何保护呢?根据现行法律规定和人民法院审理民间借贷案件的司法实践，处理民间借贷纠纷一般应遵循下列原则： 1、公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还;出借人要求偿付催告后的利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。 2、出借人明知是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为，可按照有关法律予以制裁。 3、在借贷关系中，仅起联系、介绍作用的人，不承担保证责任。对债务的履行确有保证意思的，应认定...

2018-08-02 18:13:08

先诉抗辩权是指什么? 先诉抗辩权是保证人的权利,放弃自己的权利是自己的选择，当保证人主动履行保证债务的时候，是可以自动放弃先诉抗辩权的。 根据的规定，先诉抗辩权是指在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行用于清偿债务前，对债权人可拒绝承担保证责任。根据《解释》规定，所谓不能清偿，是指对债务人的存款、现金、有价证券、成品、半成品、原材料、交通工具等可以执行的动产和其他方便执行的财产执行完毕后，债务仍未能得到清偿。 先诉抗辩权只适用于一般保证，对于连带保证责任而言，由于连带责任保证的性质使得债务...

2018-07-24 15:44:23

盗窃罪是指以非法占有为目的，秘密窃取公私财物数额较大或者多次盗窃公私财物的行为。 1、是否构成盗窃罪犯罪要件： (1)犯罪主体：自然人。 (2)犯罪的主观方面：直接故意 (3)犯罪的客体：受刑法保护的财产性的权利 (4)犯罪的客观方面：以非法占有为目的，将公私财物秘密地转移到自己的控制之下，达到法定数额或其他定罪条件 盗窃罪有最低数额规定，各地规定不一，建议你咨询下当地的律师。 2、聘请专业律师 会见当事人，了解案情，看能否取保候审，先把人保出来，做辩护准备 盗窃罪可以取保候审吗? 1、取保候审需要有一定...

2018-07-24 15:42:01

商品房的逾期交付如何追究责任? 商品房逾期交付是指商品房不能按照合同约定的时间交付给业主，这个时候根据合同的约定业主是可以追究开发商的违约责任的。那么商品房的逾期交付如何追究责任? 详细内容请阅读下文: (一)违约责任承担方式《》等法律规定合同当事人一方违约，另一方可以请求违约方继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施。示范文本第九条对出卖人逾期交房的违约责任按逾期时间分两种情况处理：第一，逾期不超过一定期限 (如60日或90日等)，自合同规定的交付期限的第二天起至实际交付...

2018-07-24 15:31:19

物业管理费用是小区内所有业主对于小区的管理和正常运行而缴纳的相关费用。那么， 小区业主是否有权查询相关物业管理费用的收支情况? 小区业主是否有权查询相关物业管理费用的收支情况? 回答：这要看小区物业管理费的形式。国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》第九条规定：业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制的形式约定物业管理费用。也就是说，物业管理费有两种存在形式。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定的物业服务费用，赢余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。 酬金制是指在预收的物业服务...