2019-05-05 11:06:27

二手房买卖哪些情况会导致合同无效? 按规定，在二手房买卖合同中出现以下情形的会归于无效： 1、无民事行为能力人或限制行为能力人没有取得法定代理人同意跟买方签订房屋买卖合同。比如跟卖方为房主的未成年子女，那么买方属于限制行为能力人，会导致二手房买卖合同无效。 2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的，损害国家利益的房屋买卖合同。 3、一方乘人之危签订的房屋买卖合同，比如趁卖方急需要钱时故意压低价钱等。 4、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。 5、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又...

2019-05-05 11:05:50

二手房买房如何解除定金合同? 广东知明律师介绍，依据我国合同法的规定，签订二手房定金合同后，购房者交纳定金的，要取消合同有两种方式，当事人协商解除或者出现法定情形时解除。 二手房买房如何解除定金合同? 依据我国合同法的规定，签订二手房定金合同后，购房者交纳定金的，要取消合同有两种方式，当事人协商解除或者出现法定情形时解除。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第九十三条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九...

2019-05-05 11:05:09

为方便户籍管理，有些人在买到房之后，就想把户口迁到新居。但是，如果是购买二手房的，因为原先的房主在那里，要是对方不肯迁的话，那么买家的户口计划可能就会落空。在实践中，你要是遇到这种问题的，可以按照下面的方法处理： 首先，看合同中是否有相关约定，如有约定按照约定进行处理即可。所以，一般你要有什么要求的，合同上有说的，就按合同上的做就行了，对方要是不肯履行的，那就是违约。你们之间要还有关于违约的规定的，那么可以按规定要求对方给支付违约金。 而且，要是对方不给的话，那么你还可以去法院起诉对方。 其次，如果合同中...

2019-04-30 13:48:42

外地户口离婚程序是怎样的? 广东知明律师介绍，依据我国婚姻登记条例的规定，如果一方户籍是外地的，通过协议的方式离婚时，要到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 外地户口离婚程序是怎样的? 依据我国婚姻登记条例的规定，如果一方户籍是外地的，通过协议的方式离婚时，要到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 相关法律规定 《中华人民共和国婚姻登记条例》 第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 中国公民同外国人在中国内地自愿...

2019-04-30 13:48:03

离婚调解无效什么时候判决? 广东知明律师介绍，依据刑民诉讼法的规定，法院对离婚案件进行调解后，如果调解无效的，法院会及时判决，如果用普通程序审理，应当在立案之日起六个月内审结，简易程序的是三个月。 离婚调解结束可能会出现的结果有哪些 经过诉讼中的调解，会出现三种可能： (1)双方互谅互让，重归于好。人民法院将调解和好协议的内容记入笔录，由双方当事人、审判人员、书记员签名或者盖章，协议的法律效力至此产生。 (2)双方达成全面的离婚协议，包括双方同意离婚，妥善安排子女今后的生活、合理分割财产等。人民法院应当按...