在现实生活中，车位作为不动产的一种，其产权归属和转让往往涉及复杂的法律问题。当车位尚未完成登记手续而被法院查封时，车主或购买者可能会面临一个棘手的问题：他们是否有权申请排除执行?本文将深入探讨这一问题，并解析相关的法律依据和案例。

　　一、车位查封的背景与原因

　　车位被查封通常发生在以下几种情况中：一是开发商因涉及其他法律纠纷，其名下财产(包括车位)被法院强制执行;二是车位购买者与开发商之间的交易存在争议，导致购买者未能及时办理车位过户登记，而开发商的其他债权人申请对车位进行查封。

　　二、申请排除执行的法律依据

　　针对车位尚未登记被查封的情况，申请排除执行主要依据的是《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(以下简称《执行异议和复议规定》)第二十八条。该规定明确了在金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合以下情形的，人民法院应予支持：

　　在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;

　　在人民法院查封之前已合法占有该不动产;

　　已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;

　　非因买受人自身原因未办理过户登记。

　　三、案例分析

　　以最高人民法院审理的一起案件为例，李X与汇博公司签订了《北方新天地车位使用权买卖协议》，约定将某号车位出售给李X。在法院查封之前，李X已合法占有车位并支付了全部价款。然而，由于开发商汇博公司未履行相关义务，车位未办理过户登记。李X随后提起执行异议之诉，主张其对车位享有足以排除强制执行的民事权益。

　　最高人民法院认为，李X与汇博公司签订的买卖协议系双方真实意思表示，且符合《执行异议和复议规定》第二十八条规定的情形。因此，李X对案涉车位享有的民事权益足以排除强制执行。

　　四、申请排除执行的具体步骤

　　准备证据材料：收集并整理与车位购买相关的所有证据材料，包括买卖合同、付款凭证、占有车位的证明等。

　　向法院提出执行异议：在收到法院查封通知后，及时向法院提出执行异议申请，并提交相关证据材料。

　　参与执行异议审查：法院将对执行异议进行审查，并根据《执行异议和复议规定》等相关法律法规作出裁定。

　　申请复议或提起诉讼：如对法院裁定不服，可依法申请复议或提起执行异议之诉。

　　五、注意事项

　　及时办理过户登记：购买车位后，应尽快与开发商或卖家办理过户登记手续，以避免因未登记而被查封的风险。

　　保留证据：在车位购买和占有过程中，务必保留好所有相关证据材料，以便在需要时提供证明。

　　了解法律规定：在购买车位前，应充分了解相关法律法规和政策规定，确保自己的合法权益得到保障。

　　六、结论

　　综上所述，车位尚未登记被查封时，购买者有权根据《执行异议和复议规定》第二十八条的规定申请排除执行。但需要注意的是，申请排除执行需要满足一定的条件，并且需要提供充分的证据材料来证明自己的合法权益。因此，在购买车位时，务必谨慎对待每一个细节，确保自己的权益不受损害。同时，在面临车位被查封的情况时，应及时寻求法律帮助并采取相应的法律措施来维护自己的合法权益。