房产纠纷是合同纠纷中最常见的一种,比如买了学位房却发现学籍没了?碰到这种问题该怎么解决呢?广东知明律师为你支招。
案情回放
家住深圳龙岗的周老先生最近很烦恼,眼看着家里唯一的小孙子准备要上小学了,于是和儿子小周合计,咬咬牙在某小区买了一套二手房房(属于学区房)。由周老先生支付首付,贷款则由儿子小周办理,因此房产证上写的是老周父子的名字。随后老周把全家人的户口都迁到这个房子里面,就等小孙子的学籍了。
让老周一家想不到的是,由于孩子父母名下还有一套房子,因此还在不能获得这个区的学籍。想要取得学籍,就必须去掉一个人的名字。本来老周想去掉自己在这套房子上的名字,但小周贷款的银行不同意,现在老周一家陷入进退两难的境地。
广东知明律师事务所合同纠纷律师表示,根据相关的规定,要想去除产权人的名字,确定要通过银行的同意。对此,张律师建议老周继续跟银行协商,如果银行还是不同意,就去把当时办理去名手续的流程打个证明出来,拿到房产局去调取该房产的产权人变更情况。这两份是很重要的证据,如果银行拿不出强有力的政策依据,是应该配合周师傅办理去名手续的。