意向书可能构成租赁合同，也可能不构成租赁合同。

　　在符合下列条件时，意向书有可能被认为是一个租赁合同:A意向书是由有权双方签署，B意向书是由双方真实意思表示所签署的，C租赁内容是确定可行的(如意向书中列明了租赁场所、租金和起始时间);以及D意向书不违反法律及社会公共利益。

　　给承租方的建议:若承租方不想意向书构成租赁合同，可在意向书中明确约定。示例条款如下:本意向书不应被认为是一个租赁合同。它仅仅是对构成租赁合同部分条款及条件的罗列，除意向书第B条外，其他条款对双方不产生约束力。只有双方正式签署的租赁合同才构成对双方有法律约束力的文件。