签订了的室内装修定金合同还能退吗?广东知明律师指出，签订了的室内装修定金合同，在非不可抗力的情况下，且与对方协商失败的情况下，是不能退订的。若当事人坚持可以承担违约责任，支付赔偿金，进而达到取消约定的效果。下面一起来看看针对相关内容的详细介绍。

　　签订了的室内装修定金合同还能退吗?

　　一、定金受法律保护 ，签订了不能轻易要回

　　业主交定金时一定要清楚交纳的钱款是“定金”还是“订金”，如果是“订金”，只要消费者认为商家服务不满意，随时都可终止协议，要求商家退还钱款;但如果是“定金”的话，只要装饰公司不违约，即使商家服务差，消费者也无法终止协议，追回定金款。因此，消费者一定要在认真考察商家基础上，弄清交纳的预付款是哪个“定”。至于业主所述装修公司口头承诺不兑现的问题，首先口头承诺不能作为证据，必须白纸黑字写下来，或者有相关材料可以佐证，只要业主保留证据，那么定金可以通过法律程序要回。要是装修公司收取的定金超过合同总金额的20%，超过部分应当无理由退还业主。因为《担保法》第91条规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。若业主想通过法律手段要回定金，从立案到完结，在实际生活中可能需要一年之久，要是案情复杂些耗费的时间更久。

　　因此，业主不要把合同当儿戏，签合同之前一定要仔细看清合同的各项条款内容，提升防范风险的能力;装修公司的口头承诺没有法律效力，必须白纸黑字写清楚后加盖公章作为合同的附加条款才能产生法律效力;即便是装修公司承诺一段时间定金可退，也要在收据三联都要写清“定金可退”四个字。

　　二、可通过诉讼渠道索要定金 无特殊情况定金不予退还

　　装修缴纳定金签订合同后想要解除合同基本上分两种情况：

　　1、装修公司自身原因违约;

　　2、业主原因造成的违约。如果是装修公司原因造成的违约，不管施工已经进行了还是未动工，装修公司需双倍返还定金或者承担违约金。如果双倍返还定金不足以弥补装修公司违约带来的伤害，可在双倍返还定金的基础上另外主张损害赔偿以弥补损失。

　　如果是业主自身违约，则要分两种情况;一种为情势变更，这种情况下可以通过诉讼的方式申请要回定金。所谓情势变更指一切与合同有关的客观事实，如战争、自然灾害、政策调整等。另一种人为原因变更则定金不退。

　　此外，如果合同只约定了装修金额，没有涉及开工、面积、违约赔偿、竣工等有效信息，即合同中欠缺主要条款且未能达成补充协议，导致合同无法准备履行，则该合同也不成立。

　　三、签合同前一定要拿到预算单和设计图并签字确认

　　一没量房，二没见图纸，就把装修合同签了，是所有装修业主的一个通病。

　　现在行业不少装修公司根据业主的装修预算以及户型图口头报出预算，业主不懂觉得合适就草草的交定金并签订了装修合同。但实际上，工程造价从何而来，应该是从户型设计图得出，有了详细的装修设计图才会有详细的预算报价单，这时的报价才是最接近实际花费的。但绝大多数装修公司都以高额定金先“圈住”业主，诱导业主签合同，然后再出预算单和设计图，此时业主即便发现报价与实际有出入也已经晚了。

　　履行合同要如何承担违约责任?

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

　　(一)法律上或者事实上不能履行;

　　(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

　　(三)债权人在合理期限内未要求履行。

　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照《民法典》规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。

　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

　　合同中定金生效条件为：

　　定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

　　定金的数额由当事人约定但不得超过主合同标的额的百分之二十。

　　签订了的室内装修定金合同还能退吗?以上就是相关内容介绍，大家了解了吗?如果您还有其他法律问题的可以致电或点击广东知明律师事务所网站http://www.zhiminglawyer.com/联系汪腾锋律师打官司。