在商业活动中，店铺转让是较为常见的现象。然而，在转让过程中，有时会出现只交了定金却未签订正式合同的情况。这时，许多人会疑惑：定金能否退还?本文将从法律角度和实际操作层面，对这一问题进行深入探讨。

　　定金的法律性质与效力

　　定金，作为一种担保方式，在商业交易中扮演着重要角色。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，定金合同自实际交付定金时成立，其目的在于确保合同的顺利履行。若收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金;而给付定金的一方若不履行债务，则无权要求返还定金。这一规定体现了定金的担保属性和违约惩罚机制。

　　在店铺转让的情境中，定金通常被视为双方达成初步意向的保证。然而，定金的法律效力与合同是否签订密切相关。若未签订正式合同，定金的性质及退还问题便需依据具体情况分析。

　　未签合同情况下定金的退还分析

　　双方未达成最终合意：

　　若双方仅就店铺转让达成初步意向，并交付了定金，但尚未就转让的具体条款(如转让价格、付款方式、交接时间等)达成一致，且未签订正式合同，此时定金可能被视为一种缔约诚意金。

　　在这种情况下，若因不可归责于双方的原因导致合同未能签订，收受定金的一方应退还定金。

　　一方违约导致合同未签订：

　　若一方在交付定金后，无正当理由拒绝签订正式合同或提出不合理的合同条件，导致合同无法成立，该方可能构成违约。

　　根据定金罚则，违约方无权要求返还定金(若为其给付的定金)或应双倍返还定金(若为其收受的定金)。

　　不可抗力或意外事件：

　　若因不可抗力(如自然灾害、政策调整等)或意外事件导致合同无法签订，双方均不承担违约责任。

　　在此情况下，收受定金的一方应退还定金。

　　实际操作中的注意事项

　　保留证据：

　　交付定金时，务必要求对方出具收据，并明确注明定金的性质、金额及用途。

　　保留与对方的沟通记录(如短信、微信聊天记录等)，以备不时之需。

　　及时沟通：

　　若发现合同无法签订或存在争议，应及时与对方沟通，寻求解决方案。

　　通过友好协商，双方可能达成退还定金的协议。

　　法律途径：

　　若协商无果，可咨询专业律师，了解自身权益及可行的法律途径。

　　在必要时，可向法院提起诉讼，要求退还定金或追究对方的违约责任。

　　结语

　　转让店铺时交付定金但未签订合同的情况下，定金的退还问题需根据具体情况分析。双方应本着诚实信用的原则，积极沟通协商，寻求妥善解决方案。若无法达成一致，可寻求法律途径维护自身权益。在商业活动中，建议双方在交付定金前明确约定定金的性质、退还条件及违约责任等条款，并签订书面协议，以避免不必要的纠纷。